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雅戈尔 服装纺织龙头企业钟情地产板块 在全国频繁拿地

信息来源:china-f.com  时间:2019-03-06  浏览次数:163

雅戈尔 服装纺织龙头企业钟情地产板块 在全国频繁拿地

口口声声要“回归服装主业”的针织服装龙头雅戈尔(600177),在发展主业的同时,从未掩藏自己对地产业务的野心。

2月21日晚间,

雅戈尔

发布了关于全资子公司获得土地使用权的公告。公告显示,雅戈尔全资子公司苏州锐鸣企业管理有限公司以3.88亿元竞得慈长河I201801#、I201802#、I201803#地块的国有建设用地使用权。地块占地面积分别为13.99万平方米(209.84亩)、12.73万平方米(190.99亩)和12.85万平方米(192.768亩),土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

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痴迷地产掉头难

事实上,自2016年10月雅戈尔董事长李如成提出回归主业以来,雅戈尔在地产方面依旧动作频频。

雅戈尔 服装纺织龙头企业钟情地产板块 在全国频繁拿地

雅戈尔集团李如成(资料图)

2017年雅戈尔以近40亿元的代价拿下位于宁波、舟山的三幅地块。同年7月,雅戈尔宣布拟与全资子公司雅戈尔置业控股有限公司共同出资20亿元,设立上海雅戈尔置业开发有限公司,试图通过收购兼并等方式搜寻优质项目和地块,做大做强公司房地产业务。

2018年,雅戈尔又以10亿元通过网络竞价成功竞买天津亿豪大厦。要知道,雅戈尔收购的亿豪大厦位于天津市南开区,共有503套房产,总建筑面积约9.49万平方米,包括商业裙房、写字楼、公寓、车库及附属用房。

雅戈尔为何对地产痴迷依旧呢?或许其有自己的苦衷。据其日前发布的2018年业绩预增公告:公司预计 2018 年度完成营业收入约 92.96 亿元,较上年同期降低约 5.52%。

其中,服装纺织板块完成营业收入约 56.11 亿元,较上年同期增长约 12.56%;实现归属于上市公司股东的净利润约 8.42 亿元,较上年同期增长约 10.88%。

地产板块

完成营业收入约 36.85 亿元,较上年同期降低约 24.10%;实现归属于上市公司股东的净利润约 9.85 亿元,较上年同期降低约 19.69%。

雅戈尔 服装纺织龙头企业钟情地产板块 在全国频繁拿地

(雅戈尔未来城)

可以看出,雅戈尔地产板块净利润超过主业服装板块,这部分业务断然难以舍弃。

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